Welche Gebiete umfasst der Atlas der Wut?

^{Große Deutschlandkarte mit allen Gefährungsgebieten liegt dem Buch bei.}

Im Norden beginnt er in Kiel-Mettendorf und endet im Süden in Friedrichshafen-Innenstadt, im Westen reicht er von Aachen-Preuswald bis Cottbus-Sachsendorf im Osten. Ebenfalls finden sich viele Problembezirke der deutscher Großstädte (in Berlin 7, in Hamburg 13 und in München 3 Stadtteile) in der Liste wieder.

Die komplette Aufzählung fängt auf Seite 48 im Buch an, welches es bei amazon.de versandkostenfrei zu kaufen gibt.

Was bedeutet es, wenn ein Ort dort aufgelistet ist?

Aus Sicht verschiedener Sicherheitsbehörden sind an diesen Orten „soziale Unruhen“ mit wütenden Krawallen künftig „wahrscheinlich“.

Welche Schlussfolgerungen kann man daraus ziehen?

Immobilienbesitzer

Mit einer Wertsteigerung ist in den nächsten Jahren in diesen Brennpunkten wirklich nicht zu rechen. Tipp: Verkaufen!

Mieter

Auch wenn die Mieten günstig sind: Wenn die sozialen Spannungen zunehmen, kann das ganz schön nervig sein, dazwischen zu wohnen. Tipp: Umziehen!

Warum veröffentlicht unsere Regierung nicht diese Liste?

Damit genau das, was wir als Tipp gegeben haben nicht passiert. Dies würde nämlich die jetzt schon brenzlige Situation verschärfen und zur Ghettobildung führen. Tatsache ist aber, dass es schon dutzende Straßen in deutschen Städten gibt, in denen sich Beamte nur noch mit Mannschaftsstärke hinein wagen. Möchte man dort seine Geldanlage haben?

In anderen Ländern gibt es solche Listen längst ganz offiziell (Frankreich, USA). In Jugendherbergen in Kalifornien werden sogar Karten mit sogenannten „Bad-Areas“ ausgehängen, damit Touristen wissen, wo sie lieber nicht hingehen sollten.

Nach Redaktionsschluss

Vorsicht Bürgerkrieg steigt auf Platz 20 in der Focus-Bestsellerliste ein. Die 2. Auflage wird gerade gedruckt. Das Thema ist brennend!

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^{Eigenheim in der Phase der Anschlussfinanzierung – erste Reparaturen fallen an}

Wenn in den nächsten 12 Monaten eine Zinsbindung ausläuft und der Immobilienkredit „umgeschuldet“ werden muss, ist es empfehlenswert, sich jetzt schon damit zu beschäftigen, denn

• erstens gerät man dann nicht unter Zeitdruck, wenn die bisherige Bank ein Angebot mit Frist zur Anschlussfinanzierung vorlegt und man noch keine Vergleichsangebote andere Institute eingeholt hat

und

• zweites sind die aktuellen Konditionen sehr günstig

Lange Laufzeiten wegen Inflationsanstieg

Aktuell befindet sich Deutschland in einer leichten Deflationsphase. Diese wird aber nur vorübergehend anhalten. Aufgrund von Konjunkturpaketen und der enormen öffentlichen sowie privaten Verschuldung wird allgemein mit einem Anstieg der Inflationsrate gerechnet. Da sind doch beispielsweise 4 % Zinsen bei der Anschlussfinanzierung auf 10 oder mehr Jahre fest ein klasse Geschäft, wenn die Geldentwertung zwar heute 0 %, künftig aber deutlich höher sein wird.

Ratgeber zum Immobilienkauf

Für jemanden, der sich im Moment mit einem Immobilienerwerb beschäftigt, könnte dieser Ratgeber von Vorteil sein: http://www.baufinanzierungs-journal.de/Ablauf-des-Immobilienkaufs.pdf

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Was leistet die Interhyp?

Wenn man die günstigste Baufinanzierung haben möchte, die möglich ist, dann muss man mit mehr als 50 Banken sprechen, rechnen und vergleichen. Diese Arbeit nimmt die Interhyp dem Immobilienkäufer ab.

Die Interhyp ist keine Bank, sie findet für Immobilieninteressenten die genau passende Bank.

Erste Schritte bei der Interhyp

Nach dem man sich einen Überblick über die Internetseite gemacht hat, kann man in einem Online-Formular die Eckdaten eingeben und sich unverbindlich Informationen nach Hause schicken lassen. www.interhyp.de

Gegenpol zur Baufinanzierung

Kostenloses Girokonto mit 3,80 % Zinsen. Schließlich muss man sparen. Aber doch nicht an Service. Ich bin begeistert von diesem Konto: DKB Cash.

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Kultige Innenstadt: Holländisches Viertel

Die Argumentation wirkt überzeugend: Potsdam hat kaum Leerstand (Vermietungsquote 98 Prozent). Selbst die renovierte „Platte“ steht bei Eigentumswohnungskäufern hoch im Kurs. Die Stadteile, die in den letzten DDR-Jahren entstanden, wurden so gut wie vollständig saniert und modernisiert. Zum Beispiel ist aus einer sozialistischen Plattenbau-Doppelschule unter der Verwendung von 13 Millionen Euro der „Campus am Stern“ entstand.

Neben dem Film- und Medienstadtteil Babelsberg sind vor allem die saubere Innenstadt und die Berliner Vorstadt sehr beliebt. Hier gibt es einige Botschaften, die Potsdam als Residenz, in unmittelbare Nähe zu Berlin, gewählt haben. S- und Regionalbahnen verbinden beide Stadtzentren miteinander.

Auch Promis haben Potsdam für sich entdeckt. Der Moderator Günter Jauch und Designer Wolfgang Joop wohnen seit Jahren in der Stadt.

Weiterführende Informationen

Aktuelle Immobilien in Potsdam

^{Bildmaterial: Janos Balazs, pixelio}